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　　球盟會體育蘇州蠡棠森嶼售樓處電話→官方售樓中心→樓盤百科→24小時(shí)電話！沒錯(cuò)，苦等近兩個(gè)月！蘇州主城區(qū)首個(gè)純四代宅——蠡棠森嶼，終于在今天開啟奠基動(dòng)工大動(dòng)作！宣告著項(xiàng)目距離入市不遠(yuǎn)了。???

　　對于蠡棠森嶼，大家應(yīng)該都不陌生，它就是去年6月和10月出讓的31、61號地塊。所在板塊，非常宜居。

　　空中庭院、懸挑結(jié)構(gòu)、鼓勵(lì)采用屋頂綠化球盟會官方網(wǎng)站、空中花園、墻面垂直綠化等詞匯，無不讓人聯(lián)想到如今大熱的住宅。

　　在今年6月7號，蠡棠森嶼正式出規(guī)劃，憑借“市區(qū)、相城首個(gè)”的標(biāo)簽，狂吸關(guān)注度，對于政策的響應(yīng)速度不可謂不快。???????????????

　　蘇州人民政府副秘書長劉峰，相城區(qū)委、區(qū)長張偉以及旭輝建管相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)都親臨現(xiàn)場，一起見證這個(gè)重要時(shí)刻。?????????????????????????

　　沒錯(cuò)，蠡棠森嶼也有旭輝建管的參與，有了它的加入，對于該項(xiàng)目的產(chǎn)品打造能力，更加值得令人期待。

　　對于旭輝建管，或許大家都不陌生，它的實(shí)力非常強(qiáng)！尤其在最近的半年時(shí)間里，發(fā)展速度更加迅猛，躍居行業(yè)第一梯隊(duì)！

　　2024上半年，旭輝建管新增在管項(xiàng)目數(shù)量近50個(gè)，新增項(xiàng)目覆蓋城市超30個(gè)，新增簽約面積超700萬方，政府國企類代建合同額占比超50%。

　　在7月3日中指研究院最新發(fā)布《2024上半年中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜》中，旭輝建管位列“新簽規(guī)模排行榜”TOP2！

　　今天的奠基開工儀式上，旭輝建管也表示，該項(xiàng)目是其森嶼系首個(gè)作品，勢必要打造成全蘇州甚至全國的標(biāo)桿。

　　產(chǎn)品的立意也是緊跟如今人居習(xí)慣、在地文化、生活趨勢而來，讓家家戶戶有庭院、讓私家園林得以輕松實(shí)現(xiàn)、讓平層也有墅居享受。

　　蠡棠森嶼位于蘇州主城核心，從市場角度看，差異化的產(chǎn)品會讓蘇州耳目一新；從項(xiàng)目本身來說，這樣的住宅也更符合高端改善的調(diào)性。

　　在蠡棠森嶼之前規(guī)劃出爐的時(shí)候，我們就重點(diǎn)寫過，效果圖非常出圈，被超多人咨詢戶型、開盤節(jié)點(diǎn)...今天，來了，真正的王者比拼局——

　　1、純純高端改善住宅！戶型圖曝光！露臺贈送最大可達(dá)近50㎡！得房率最高近120%！尤其是185平戶型堪稱魔法...

　　據(jù)爆料，項(xiàng)目全盤三個(gè)戶型，起步150平，最大220平，置業(yè)動(dòng)機(jī)徹底偏向極致改善，是板塊內(nèi)起步面積最大的社區(qū)，居住純粹性和舒適度極高。

　　至于大家最關(guān)心的戶型，重點(diǎn)來了！真的讓人一眼震撼！先上戶型圖，也是全網(wǎng)首個(gè)出街的住宅戶型——

　　贈送超大露臺！最高得房率近120%！恐怖如斯~在蘇州，除了別墅類產(chǎn)品，沒有任何一個(gè)項(xiàng)目的套內(nèi)使用面積能達(dá)到100%，但住宅可以！甚至隨便一套拿出來！都能吊打大平層~

　　看戶型就知道，185平的偶數(shù)層擁有超大共享平臺+L型空中庭院，據(jù)說，最大露臺的面積可達(dá)50平！讓每戶都輕松擁有空中花園~

　　其他城市住宅戶外共享空間，一般來說是業(yè)主共同使用的，能自由行走。而項(xiàng)目為了解決這個(gè)涉及業(yè)主隱私特點(diǎn)，做了兩個(gè)動(dòng)作：

　　▎借用一梯一戶設(shè)計(jì)，打造三大會客廳。獨(dú)梯設(shè)計(jì)的好處在于，能讓電梯前室獨(dú)立，配合入戶共享平臺，實(shí)現(xiàn)前庭后院的墅居體驗(yàn)。

　　▎再大膽一點(diǎn)，擁有室內(nèi)外洄游動(dòng)線不是夢？看圖不禁讓人暢想：后期室內(nèi)和共享平臺打通，形成洄游動(dòng)線？讓景觀價(jià)值和情緒價(jià)值最大化！坐等后期終極版戶型圖出爐了~說不定一切皆有可能。

　　看看這個(gè)項(xiàng)目的做法，即每層每戶都配置超大南向陽臺，加上錯(cuò)落式露臺排布最大程度擴(kuò)大奇數(shù)層的采光。

　　如此一來，整盤都能擁有超廣角視野！部分樓棟甚至擁有270°轉(zhuǎn)角陽臺，對比傳統(tǒng)視野單一的戶型，不僅享受了三面采光，更革了生活場景的命。

　　哪怕是業(yè)主最擔(dān)心的隱私問題，這個(gè)項(xiàng)目也想到了。即在露臺隱私上做了優(yōu)化，設(shè)計(jì)了隱私擋板，避免了鄰里間的視線干擾。

　　是的，據(jù)爆料，蠡棠森嶼未來有會所和架空層，極致壓榨公區(qū)價(jià)值！且調(diào)性不低！據(jù)說會所不輸市面上的豪宅，功能很齊全，有泳池、器械、瑜伽館、家宴廳等，豐富公區(qū)活動(dòng)。