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　　華潤置地&中鐵置業(yè)遠見時代熱土，深耕南四環(huán)繁華主場，攜橡樹灣經(jīng)典IP打造新生代人文大城，煥新西紅門人居界面。

　　華潤置地&中鐵置業(yè)，三載深耕，打造四大組團融合型社區(qū)。橡樹灣·文園，作為全新的人居作品，為區(qū)域內(nèi)再筑宜居新章。北京西紅門橡樹灣售樓處電話：【官網(wǎng)】

　　華潤置地，行業(yè)領(lǐng)先的城市投資開發(fā)運營商。以“城市投資開發(fā)運營商”的戰(zhàn)略定位為指引，構(gòu)建了開發(fā)銷售型業(yè)務(wù)、經(jīng)營性不動產(chǎn)業(yè)務(wù)、輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)三大主營業(yè)務(wù)與生態(tài)圈要素型業(yè)務(wù)有機聯(lián)動的“3+1”一體化業(yè)務(wù)組合模式球盟會官網(wǎng)，打造城市投資開發(fā)運營生態(tài)圈。

　　伴隨著第四輪“城南計劃”發(fā)展戰(zhàn)略的持續(xù)推進，四環(huán)引入新型金融、互聯(lián)網(wǎng)+、數(shù)字創(chuàng)意、體育休閑等先鋒產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)片區(qū)產(chǎn)業(yè)的有機更新。同時，以生態(tài)之芯、金融之翼、人才之脈、交通之脊，承載首都商務(wù)新高地與文化藝術(shù)新中心的定位，推動區(qū)域經(jīng)濟攀升，構(gòu)建全新經(jīng)濟藍圖，繼而吸引高精尖人才的匯聚與流入，形成輝煌未來盛景。

　　西紅門鎮(zhèn)1號地組團以先規(guī)劃后發(fā)展的宜居設(shè)定，涵蓋約12塊住宅用地、地鐵19號線站點（環(huán)評公示中）、名校教育、商業(yè)、養(yǎng)老、衛(wèi)生服務(wù)、公園綠地等，創(chuàng)造出讓四環(huán)引以為傲的宜居熱土。

　　橡樹灣·文園共打造14棟8-15層小高層，建筑面積約77-168平米二至四居產(chǎn)品，銷售指導價6.6萬/m2,總價約460-1150萬。

　　在大興四類城市風貌區(qū)規(guī)劃之下，西紅門片區(qū)正朝著“”宜居現(xiàn)代風貌區(qū)的方向飛速發(fā)展，統(tǒng)籌公園、綠地等生態(tài)資源，串聯(lián)教育、商業(yè)、醫(yī)療等生活配套，不斷延伸的宜居生態(tài)鏈，造就四環(huán)高階宜居住區(qū)。

　　文園周邊宜家家居購物中心、北京薈聚購物中心、山姆會員店三大旗艦級商業(yè)形成一個都市繁盛磁場，輻射周邊區(qū)域的購物、娛樂等消費需求，推動西紅門商業(yè)配套橡新生長。

　　周邊規(guī)劃引入雙百年名校，目前辦學歷史超100年的北京黃城根小學大興校區(qū)已正式開工建設(shè)，北京四中分校也已簽約入駐，兩大名校聯(lián)合周邊豐沛教育資源，共同構(gòu)筑四環(huán)“名校+”教育圈。

　　以南苑森林濕地公園為統(tǒng)領(lǐng)，項目周邊約5km范圍內(nèi)興華、興海等十余座公園環(huán)抱，勾勒出自然頤養(yǎng)的活力生態(tài)板圖。

　　文園緊鄰地鐵4號線號線南延規(guī)劃（環(huán)評公示中），未來可快速聯(lián)通西單—金融街商圈、麗澤商務(wù)區(qū)、豐臺科技園、大興新城、亦莊新城、總部基地，實現(xiàn)北京南北區(qū)域的鏈接，以高品質(zhì)的通勤效率帶動四環(huán)南北貫通全面發(fā)展。

　　橡樹灣以人為本，在大城的獨特基底之上，以深厚的運營實力搭建豐沛的內(nèi)生資源，孕育出高效網(wǎng)格道路系統(tǒng)、貼身商業(yè)街區(qū)、開放式全齡生態(tài)園林、三大功能會所等全維生活系統(tǒng)，不斷領(lǐng)新四環(huán)生活方式的進化。

　　2005年第一座橡樹灣落根北京海淀沃土，以學府厚養(yǎng)與紅磚濃蔭的學院風格，開創(chuàng)了人文品質(zhì)住區(qū)的先河。

　　橡樹灣·文園以18載經(jīng)典IP橡樹灣的積淀，將學院派精神厚植于紅磚系建筑之中，讓人們重拾對校園人文精神的渴求與純真生活的渴望，為居者打造完整的人文情感式生驗。

　　設(shè)計元素上，引入金屬漆和局部金屬鋁板材質(zhì)，表達現(xiàn)代學府風格建筑的時尚感。通過金屬漆勾勒出窗套的線條，從細節(jié)傳遞出設(shè)計情懷。仿紅磚涂料、玻璃、金屬漆三種主要材料搭配渾然一體。

　　單元大堂采用輕盈現(xiàn)代感的設(shè)計手法；運用鋁板、玻璃幕墻、金屬線條等現(xiàn)代元素，打造時尚有科技感的建筑形象，大堂挑高尺度大、落地玻璃幕墻簡潔明亮、室內(nèi)外視線通透。

　　文園構(gòu)建輻射大城區(qū)域的交通體系，通過各組團之間的社區(qū)景觀功能延伸，規(guī)劃內(nèi)部網(wǎng)格道路，打造由外至內(nèi)的立體交通網(wǎng)，步行即可滿足度生活需求。

　　大門后退城市界面，為集散通行提供必要場地；不僅組織內(nèi)外交通，還實現(xiàn)了城市空間像社區(qū)私密空間的過渡，起到適度的緩沖作用，也是歸家的起點。北京西紅門橡樹灣售樓處電話：【官網(wǎng)】

　　長廊與社區(qū)大門相連接，空間連續(xù)流暢；長廊與水院相依相伴，讓回家路上的體驗不在單調(diào)，實現(xiàn)步移景異、動靜結(jié)合、相映成趣的效果。

　　文園以“時光系列”、 “學府人文”與“紅磚肌理”三大屬性為原點，賦予大樹學園社區(qū)理念。結(jié)合空間特點，各個節(jié)點空間相滲透，重點營造橡樹長廊、陽光草坪、大樹學園、森林運動場等特色場景，打造全齡共享成長社區(qū)。

　　片區(qū)規(guī)劃打造以漫步商業(yè)為核心的服務(wù)體系，將構(gòu)成“店+街+城”模式的商業(yè)體驗空間，充分利用道路沿線與街角空間，營造集休閑、文化、藝術(shù)為一體的城市互動交流區(qū)，未來將通過打造開放漫步式街區(qū)，保障社區(qū)商業(yè)的需求覆蓋與穩(wěn)定運營。

　　在配套統(tǒng)籌規(guī)劃基礎(chǔ)上，打造多功能化會所，通過一體化綜合運營，將空間功能劃分為瑜伽區(qū)、有氧區(qū)、器械區(qū)、自由力量區(qū)、通過全面而合理的設(shè)置，讓業(yè)主可以根據(jù)自身所需充分釋放自我，隨時享受一場沉浸式的生命律動。

　　在產(chǎn)品打造層面，橡樹灣更以長期主義的產(chǎn)品觀，傳承18載經(jīng)典，以學院紅磚色營造出人文美學的細膩質(zhì)感與生活場景，橡樹灣·文園建面約77-168m2人文著新。

　　橡樹灣從細微之處探索舒適的最大限度，可視對講、一鍵燈光開關(guān)、智能門鎖等智能化設(shè)計，細節(jié)彰顯人文關(guān)懷；廚房的吊柜設(shè)計與嵌入式自動洗碗機、一鍵報警、燃氣實時監(jiān)測、地暖、中央空調(diào)、靜音門鎖等人性化的細節(jié)設(shè)計，于細微之處演繹家的溫情。